Uutena omistajana mökillä

 Nyt on kauppakirja allekirjoitettu ja olen virallisesti mökin omistaja. Sain myyjältä nipun vanhoja, kiinteistöä koskevia asiakirjoja. Niitä lueskelemalla saan kerättyä tietoa mökin historiasta. Kaupantekotilaisuudessa pääsimme myös juttelemaan vapaasti, joten sain tiedonmurusia myös myyjältä. Ilmeisesti ostamani mökki on kyläläisille on pitkän historiansa vuoksi tärkeä ja saan kuulemma varautua uteluihin. Mielestäni tämä on maaseudulla yleistä ja kertoo kylän hyvästä yhteishengestä. Ajoin illan tummetessa katsomaan uutta mökkiäni. Pihatiet olivat lumen peitossa, joten jouduin ensimmäiseksi lapiohommiin. Ainakaan silloin kukaan ei tullut utelemaan, mutta ehkä ensi kerralla sitten. Laitan tähän muutaman valokuvan, jotka näppäsin tänään.

Eteinen on nykyisin lämmittämätöntä tilaa ja sen molemmilla sivuilla on varastotilaa. Remontissa aion purkaa vanhat varastot pois, tehdä tilat lämpimiksi ja ottaa ne muuhun käyttöön. 

Tuvassa on vanha leivinuuni ja puuliesi, jotka säilyvät remontissa. Muutoin alkeellinen keittiö on tarkoitus modernisoida, mutta vanha tyyliä kunnioittaen.

Myyjä jätti sovitusti mökkiin vanhoja kalusteita, jotka tyylillisesti sopivat myös remontin jälkeiseen aikaan.

Tuvan viereisessä kamarissa on nykyisin voimakkaan väriset seinät ja romanttiset pitsiverhot, joten tilan tyyli tulee muuttumaan merkityksellisesti remontissa.

Myyjältä sain nipun mielenkiintoista luettavaa mökin omistushistoriasta. Vanhoista maarekisterin otteista pääsee seuraamaan kiinteistön lohkomisen vaiheita ja toteutuneita kiinteistökauppoja. 

Huomenna menen seuraavan kauppalistan kanssa ostoksille:

• vasara

• taltta

• pistosaha

• mattoveitsi

• jätesäkkejä

• suojamuovia

• teippiä

• lumikola ja -lapio

Täytyykin googlettaa, mistä rautakaupasta saisin nuo edullisimmin. Täytyy aloittaa hommat alusta alkaen säästö mielessä, jotta pysyisi remonttibudjetissa hintojen noususta huolimatta. Ensimmäiseksi teen rakenneavaukset suunnitelmatarkennuksia varten, sitten voin laittaa rakennusluvan vireille ja kysellä remonttimiehiltä tarjouksia. Samalla selvittelen, että kannattaako liittyä vesiosuuskuntaan vai asennanko tontille pienpuhdistamon. Maanmittauslaitoksen kartoista näkyy, että kiinteistö sijaitsee pohjavesialueella, joten omassa kaivossakin riittänee vesi. Haluan kuitenkin huolehtia hyvin jätevesien käsittelystä, jotta pohjavesi ja läheinen järvi säilyvät mahdollisimman puhtaana jatkossakin. Sähkösopimuksen olen jo tehnyt, mutta pitää vielä ilmoittautua jätehuollon piiriin. Siinäpä tärkeimmät mietteet tällä erää, jokohan saan ensi kerralla ensimmäiset remonttikuulumiset kerrottavaksi.

Sisustuksen suunnittelua

 Mökin kaupanteko päivä on nyt sovittu ensi viikolle. Odotellessani laadin rakennuslupapiirustukset valmiiksi ja sisustussuunnitelman pintamateriaalien osalta. Sisustuksen punainen lanka tulee olemaan mökin rakennusajankohdan mukaan 1920-luku. Värimaailman lähtökohtana pidän lattiamaalin perinteistä siniharmaata. Lattialankut ja korkeat jalkalistat aion maalata pellavaöljymaalilla. Löysin kotimaisesta Tapettitehtaan valikoimista aivan ihania 1920-luvun paperitapetteja, joista valitsin jokaiseen tilaan erilaisen siniharmaan mallin. Eteiseen ajattelin laittaa puolipaneloinnin seiniin ja sisko paneelit näyttivät sopivan hyvin siihen tarkoitukseen. Nykyiset sisäkattomateriaalit ovat myöhemmiltä vuosikymmeniltä (Toja- ja huokoslevyjä), joten meinasin vaihtaa ne valkoiseksi maalattuihin puupaneeleihin. Kylpyhuoneen ja saunan pintamateriaalit tulevat olemaan eri sävyisiä harmaita. Allaskaapiksi ajattelin ostaa Juvi Oy:n tervalepästä valmistaman komuutin, joka on muokattu putkiasennuksia ja malja-allasta varten. Keittiö tulee olemaan nykyaikainen, mutta väreiltään ja malliltaan mahdollisimman hyvin vanhaan sulautuva. Kaupanteossa minulle siirtyy mökissä olleita vanhoja talonpoikaiskalusteita ja lisää kalusteita saan entisöimällä. Kunhan saan aikakauteen sopivat verhot ikkunoihin ja räsymatot lattioille, niin mökin akka hymyilee tyytyväisenä.

Pellavaöljymaalit

Paperitapetit

Juvi Oy

Uusi projekti luvassa

Olen jo pitkään haaveillut omasta mökistä. Mökkiä katsellessani pidin tärkeinä seuraavia kriteerejä:

• sijainti järven rannalla tai järven läheisyydessä eikä kovin kaukana palveluista

• Pienempi on parempi

• Rakennus saisi olla noin 100 vuotias ja hirsirunkoinen

• Ei saa olla pilattu remonteilla

• Pihassa on autotalli tai -katos

• Hinta kohdillaan, jotta remonttiin jää rahaa

Sattumalta löysin mielenkiintoisen mökin, joka näytti täyttävän kaikki kriteerini. Kävin pari kertaa esittelyssä, laskeskelin kustannuksia ja sitten tein tarjouksen. Sain äskettäin tiedon, että myyjä hyväksyy tarjouksen.

Innostuin mökkikaupoista niin paljon, että aloin heti kelata tehtäviä korjauksia ja minkälaisia tavoitteita sille asetan. Töissä olen suunnitellut korjauksia muiden kiinteistöihin, vanhoihin ja uusiin, mutta ensimmäistä kertaa pääsen työstämään omaa. Olen aina ollut kiinnostunut vanhoista hirsirunkoisista taloista, mikä saattaa olla perua sukutaustastani, jossa on ollut hirsirakentajia monessa polvessa. Ennen tarjouksen jättämistä olinkin jo tehnyt arkkitehtisuunnitelmat ja karkean sisustussuunnitelman, joiden perusteella laskin kustannusarvion. Rakenne- ja Lvi- suunnitelmiakin jo luonnostelin, mutta niiden piirtäminen saa odottaa, kunnes pääsen tekemään muutaman rakenneavauksen. Tuntuu hassulta, että olen valinnut jo tapetit seiniin, vaikken vielä edes omista niitä seiniä.

Minkälainen mökki siis on? Se sijaitsee lähellä järveä, vaikkei omaa rantaa olekaan. Kaupoille on reilu viiden kilometrin matka rauhallista kylätietä. Onneksi tontilla ei ole pitkää pihatietä, että lumityöt pysyvät kohtuullisina. Pihassa on suuri kahden auton talli, ulkosauna, maakellari ja puuvaja mökin lisäksi. Varsinainen mökki on ollut sata vuotta paikoillaan, mutta 1990-luvulla sen kylkeen on rakennettu elintasosiipi. Vesijohto ja viemäri on asennettu vain tähän uudempaan siipeen eli tuvassa ei ole juoksevaa vettä. Minulle se ei ole mikään este tai haaste, vaan normaalia korjausrakentamista. Sormet syyhyten odotan, että pääsen aloittamaan korjaustyöt. Sitä ennen on vain odotettava kärsivällisesti, että päästään allekirjoittamaan kauppakirjat ja minusta tulee virallisesti mökin akka.